Разъяснения соликамцам: могут ли сиротам выдать маневренное жильё без доступа в душевую

Требования, принимаемые к помещению маневренного жилого фонда, установлены жилищным законодательством.

— В соответствии с ч. 1 ст. 106 ЖК РФ Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека, — комментирует Марина Мингалеева, помощник Соликамского городского прокурора. —  Согласно пп.1 п.14 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42 наймодатель обязан, в том числе, передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям.

В соответствии с п. 2.4. Положения о муниципальном маневренном жилищном фонде, утвержденного Решением Соликамской городской Думы от 25.08.2005 № 432 (далее – Положение) маневренный фонд является специализированным жилищным фондом. Жилые помещения маневренного фонда должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, находиться на территории муниципального образования город Соликамск.

Таким образом, жилое помещение из маневренного жилого фонда должно быть предоставлено с обеспечением доступа в душевую комнату.

Кроме того, согласно п. 2.5 Положения жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам на основании договора найма жилого помещения в маневренном фонде.

Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42 утверждена типовая форма договора найма жилого помещения маневренного фонда.

На основании изложенного, не допускается передача жилого помещения из маневренного жилого фонда гражданам без заключения договора социального найма.